RÉPUBLIQUE
- 4 rue de la République, Montpellier — quartier Écusson, entre la Comédie, la gare Saint-Roch et les Halles Laissac
- Immeuble haussmannien : création et réhabilitation de 13 logements (9 studios et 4 T2)
- Livrés en plateau brut, avec option d'aménagement intérieur clé en main proposée séparément
- Vente d'Immeuble à Rénover (V.I.R.) — façade déjà rénovée, parties communes de style haussmannien
- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 (mars 2027)
La résidence
Au 4 rue de la République, en plein cœur du centre historique de Montpellier, entre la place de la Comédie, la gare Saint-Roch et les Halles Laissac, un immeuble haussmannien fait l'objet d'une création et d'une réhabilitation complète : 13 logements neufs (9 studios et 4 T2) prennent place au R+3 et au R+4, avec entrée sécurisée et indépendante et parties communes rénovées dans le style de l'immeuble d'origine — cage d'escalier, belle hauteur sous plafond, façade déjà restaurée. Les logements sont livrés en plateau brut (porte d'accès et interphonie, cloisons séparatives entre les lots, réseaux en attente, menuiseries double vitrage), avec la possibilité de faire réaliser l'aménagement intérieur complet (isolation, cloisonnement, carrelage, parquet, peinture, plomberie, électricité, cuisine, climatisation) par un prestataire partenaire, séparément de l'acquisition. L'opération est commercialisée sous le régime de la Vente d'Immeuble à Rénover (V.I.R.). Livraison prévisionnelle du plateau brut en mars 2027.
Plans et lots disponibles
Grille indicative fournie par le promoteur (prix FAI, plateau brut). 13 logements du studio (T1) au T2, au R+3 et au R+4 — plusieurs lots sont déjà sous offre ou en option ; contactez-nous pour connaître les disponibilités actualisées.
| Typologie | Prix FAI | Surface | Lot | Étage | Livraison | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 155 000 € (Disponible) | 39,23 m² | 301 | R+3 | Plateau brut | |
| T1 | 85 000 € (Option) | 15,48 m² | 302 | R+3 | Plateau brut | |
| T1 | 125 000 € (Sous offre) | 26,75 m² | 303 | R+3 | Plateau brut | |
| T2 | 169 000 € (Sous offre) | 42,18 m² | 304 | R+3 | Plateau brut | |
| T1 | 105 000 € (Sous offre) | 19,79 m² | 305 | R+3 | Plateau brut | |
| T1 | 105 000 € (Sous offre) | 18,56 m² | 306 | R+3 | Plateau brut | |
| T1 | 109 000 € (Sous offre) | 20,55 m² | 307 | R+3 | Plateau brut | |
| T1 | 105 000 € (Sous offre) | 19,89 m² | 308 | R+3 | Plateau brut | |
| T1 | 95 000 € (Disponible) | 17,11 m² | 309 | R+3 | Plateau brut | |
| T1 | 95 000 € (Disponible) | 17,3 m² | 310 | R+3 | Plateau brut | |
| T2 | 179 000 € (Disponible) | 47,42 m² | 401 | R+4 | Plateau brut | |
| T2 | 149 000 € (Disponible) | 37,84 m² | 402 | R+4 | Plateau brut | |
| T1 | 119 000 € (Disponible) | 25,39 m² | 403 | R+4 | Plateau brut |
L'environnement
La rue de la République se situe en plein Écusson, à 400 m de la place de la Comédie, 300 m de la gare Saint-Roch et 150 m des Halles Laissac. Un emplacement parmi les plus centraux de Montpellier, entre commerces de bouche, restaurants et vie de quartier animée.
L'immeuble conserve le charme de l'ancien : façade haussmannienne déjà rénovée, cage d'escalier et hauteur sous plafond remarquable (jusqu'à 3,60 m au R+3), possibilité de conserver les cheminées d'origine selon les lots.
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