MONTAURY
- Nîmes (30) — colline Montaury, en plein centre-ville, au calme d'une impasse
- 16 appartements seulement, dans un parc arboré de 2 900 m²
- Loggias et terrasses de plus de 2,20 m de profondeur, vue sur le jardin
- Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 — RE2020 seuils 2025 anticipés
La résidence
Les Villégiales de Montaury réunissent 16 appartements seulement, implantés au cœur d'un terrain de 2 900 m² sur la colline Montaury, l'une des sept collines de Nîmes. En position dominante, au calme d'une impasse, la résidence veille sur une maison de maître conservée et sur un jardin aux arbres de grande hauteur préservés. Toutes les loggias et terrasses font plus de 2,20 m de profondeur et donnent sur ce jardin : ici, vivre en ville tout en profitant d'un jardin n'est pas qu'un slogan. Stationnements majoritairement en sous-sol accessibles par ascenseur, local vélos sécurisé, petits paliers de 3 appartements maximum. RE2020 avec seuils 2025 anticipés : pompe à chaleur individuelle, eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, murs séparatifs en béton de 20 cm et isolation acoustique renforcée, copropriété entièrement close avec double contrôle d'accès.
Plans et lots disponibles
Prix TVA 20 %, tarif mis à jour le 14/09/2026, hors stationnement (garages à partir de 15 000 €), modifiable sans préavis. Surfaces arrondies. Tous les lots ne sont pas affichés en ligne : contactez-nous pour les disponibilités exclusives non publiées.
| Typologie | À partir de | Surface | Lot | Étage | Extérieur | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 258 000 € (TVA 20 %) | 48 m² | A102 | 1er | 11 m² | |
| T3 | 398 000 € (TVA 20 %) | 77 m² | B101 | 1er | 13 m² | |
| T3 | 448 000 € (TVA 20 %) | 78 m² | A201 | 2e | 13 m² | |
| T3 | 448 000 € (TVA 20 %) | 78 m² | B202 | 2e | 13 m² |
L'environnement
Habiter Montaury, c'est vivre en plein centre-ville de Nîmes tout en restant à l'abri de son agitation. Crèche, écoles, collège et lycée sont accessibles à pied, comme tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, superette, Halles de Nîmes…). Les Jardins de la Fontaine, l'un des plus grands jardins publics urbains de France, et les allées Jean-Jaurès rénovées sont tout proches. Ville d'Art et d'Histoire, Nîmes offre les Arènes, la Maison Carrée classée à l'UNESCO, le Carré d'Art et le Musée de la Romanité, à moins de 3 heures de Paris en TGV et au carrefour de l'A9 et de l'A54.
Un projet à Nîmes avec Première Terre
Première Terre vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés, au prix direct promoteur et sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.