CLAIR DE LUM
- Montpellier (34) — quartier Cité Créative, tramway ligne 5 à 2 min à pied
- 56 appartements du T2 au T4 — éligible BRS et TVA réduite à 5,5 %*
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027
- Résidence close, stationnements en sous-sol, RE2020
La résidence
Implantées en bordure du mur d'enceinte historique de la nouvelle Cité Créative, Les Villégiales Clair de Lum réunissent 56 appartements du T2 au T4, répartis sur deux îlots séparés par une voie piétonne, la « voie des joggeurs ». Signées par le cabinet Tautem Architecture, les façades sont sculptées d'arches géométriques et le cœur de résidence offre un cadre végétal, source de verdure et de fraîcheur. La plupart des loggias disposent d'un placard extérieur ; certains appartements profitent d'un toit-terrasse avec ombrière ou d'un jardin privatif. Stationnements en sous-sol accessibles par ascenseur, local vélos sécurisé, résidence entièrement close et conforme à la RE2020. Côté confort : murs séparatifs en béton de 20 cm, dalles de 22 cm, isolation acoustique renforcée, petits paliers de 6 appartements maximum, volets roulants électriques ou volets battants, fibre dans le séjour et les chambres.
Plans et lots disponibles
Tarif au 30/09/2026, hors garage (garages à partir de 12 308 € TVA 5,5 % ; place de parking incluse pour les lots BRS). BRS : accession sous plafonds de ressources, avec redevance foncière mensuelle. *TVA 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Surfaces arrondies. Tous les lots ne sont pas affichés en ligne : contactez-nous pour les disponibilités exclusives non publiées.
| Typologie | À partir de | Surface | Lot | Étage | Loggia | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 212 000 € (BRS) | 64 m² | D101 | 1er | 6 m² | |
| T3 | 212 000 € (BRS) | 64 m² | D103 | 1er | 11 m² | |
| T3 | 212 000 € (BRS) | 64 m² | D104 | 1er | 10 m² | |
| T3 | 212 000 € (BRS) | 64 m² | D105 | 1er | 6 m² | |
| T3 | 212 000 € (BRS) | 64 m² | D106 | 1er | 6 m² | |
| T3 | 212 000 € (BRS) | 64 m² | D201 | 2e | 6 m² | |
| T3 | 212 000 € (BRS) | 64 m² | D205 | 2e | 6 m² | |
| T3 | 212 000 € (BRS) | 64 m² | D206 | 2e | 6 m² | |
| T3 | 275 179 € (TVA 5,5 %) | 69 m² | A001 | RDC | 9 m² | |
| T3 | 283 971 € (TVA 5,5 %) | 69 m² | B101 | 1er | 9 m² | |
| T3 | 283 971 € (TVA 5,5 %) | 69 m² | B104 | 1er | 9 m² | |
| T3 | 283 971 € (TVA 5,5 %) | 69 m² | C103 | 1er | 9 m² | |
| T3 | 292 763 € (TVA 5,5 %) | 69 m² | C203 | 2e | 9 m² | |
| T4 | 367 492 € (TVA 5,5 %) | 93 m² | B103 | 1er | 20 m² | |
| T4 | 376 283 € (TVA 5,5 %) | 93 m² | B203 | 2e | 20 m² | |
| T4 | 376 283 € (TVA 5,5 %) | 95 m² | C101 | 1er | 13 m² | |
| T4 | 385 075 € (TVA 5,5 %) | 95 m² | C201 | 2e | 19 m² |
L'environnement
Situé à proximité immédiate du centre-ville, le quartier de la Cité Créative réinvente l'ancienne École d'Application de l'Infanterie sur 35 hectares. Il mêle rénovations et constructions neuves autour du parc Montcalm, véritable poumon vert, et accueille déjà la Halle Tropisme et Le Cocon. Pensé pour les mobilités douces, le quartier est desservi par la ligne 5 du tramway, avec un arrêt à 2 minutes à pied de la résidence, et donne accès rapidement à la gare Saint-Roch, à la place de la Comédie, à l'A9 et à l'aéroport. Crèches, écoles et commerces complètent ce nouveau lieu de vie.
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